Omschrijving

Halfvrijstaande woning met garage, oprit en ruime tuin in Heerlen

Deze halfvrijstaande woning met maar liefst vier slaapkamers biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een fijn huis met potentie. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Heerlen, op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen.

De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daardoor juist de kans om geheel naar eigen smaak in te richten. Het ruime perceel en de fijne tuin met veel privacy maken het geheel extra aantrekkelijk. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en een garage.

Indeling

Begane grond:
Ruime hal/entree met toegang tot het toilet, de woonkamer, de keuken, de meterkast, de kelder en de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer kent een prettige lichtinval en tuincontact door de openslaande tuindeuren. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een werkende open haard.
De ruime, gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en bereikbaar vanuit de hal en de woonkamer. De keuken beschikt over de volgende apparatuur: afzuigkap, gasfornuis en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
De verdieping beschikt over een overloop met daaraan gelegen vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel, toilet en ligbad.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde (ca. 2.26m x 3.02m)
Slaapkamer 2 aan de voorzijde (ca. 3.85m x 3.02m)
Slaapkamer 3 aan de achterzijde (ca. 3.85m x 2.75m) deze slaapkamer heeft toegang tot het dakterras.
Slaapkamer 4 aan de achterzijde (ca. 2.62m x 2.75m)

Zolder:
Verrassend grote bergzolder met een zeer hoge nokhoogte bereikbaar middels vlizotrap. Tevens de standplaats van de CV-ketel (2022)

Tuin & garage
De tuin is gelegen op het oosten. Door de omheining is er voldoende privacy in de tuin. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar, de garage beschikt over een elektra en water aansluiting alsmede de elektrische poort.

Bijzonderheden:

- houten kozijnen met dubbel glas
- CV ketel bouwjaar 2022
- garage met oprit
- 4 slaapkamers

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000,-

Vraagprijs per m²
€ 2.703,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Halfvrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Rolluiken

Bouwjaar
1972

Daktype
Zadeldak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
D

Isolatie
Dakisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
118 m²

Inhoud
705 m³

Perceel
306 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heerlen

Perceelnummer
6682

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Oppervlakte
306 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
1

Garage
Aangebouwd steen

Garage oppervlakte
25 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
233 m²

Ligging tuin
Noordoost

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
046 - 443 8555

Of vul onderstaande formulier in

Heerenweg 144, Heerlen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Engelenkampstraat 55

Geitstraat 67

Kerkstraat 23A

Vijverweg 112

Veestraat 72

Heisterberg 57

Beatrixstraat 6

Barbarapad 40

Vijverweg 113

Kerkweg 30

Vijverweg 109

Overbroekerstraat 50